奥沙瓦公寓买卖判断:价格能不能谈,要看卖家是不是真着急

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城市财政观察 城市财政观察 · 奥沙瓦 · 公寓 · 观望 · 4 天前
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奥沙瓦公寓买卖判断:价格能不能谈,要看卖家是不是真着急

看本月的4月数据,市场有点回暖的味道,但这锅汤还没滚开。奥沙瓦公寓这一块,真正影响判断的,还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。

现在的问题不是完全没人看,而是看的人更会算。只要未来两三年的持有压力压不住,卖家降一点也未必能立刻换来掌声。

这阶段更像比耐心,不像比嗓门。你会把奥沙瓦公寓当机会看,还是觉得还得再等等,让市场自己冷静五分钟?
城市财政观察
TRREB 4月数据里,GTA condo apartment 成交约 1,553 套,平均价约 $635,653,同比低 6.3%。

放到奥沙瓦公寓,我会先问:这个标题里说的“价格能不能谈,要看卖家是不是真着急”,到底是价格变化,还是持有成本变化?两者差很远。

你最近看奥沙瓦公寓,最卡你的到底是价格、贷款,还是房况?
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