伯灵顿联排现在怎么看:买家不怕看房,怕的是账算不圆

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南山日记 南山日记 · 伯灵顿 · 联排 · 观望 · 前天 07:48
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伯灵顿联排现在怎么看:买家不怕看房,怕的是账算不圆

看本月的4月数据,市场有点回暖的味道,但这锅汤还没滚开。伯灵顿联排这一块,真正影响判断的,还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。

现在的问题不是完全没人看,而是看的人更会算。只要未来两三年的持有压力压不住,卖家降一点也未必能立刻换来掌声。

这阶段更像比耐心,不像比嗓门。你会把伯灵顿联排当机会看,还是觉得还得再等等,让市场自己冷静五分钟?
南山日记
南山日记前天 08:22回复
TRREB 4月 townhouse 均价约 $839,509,同比低 7.9%,联排的价格压力比标题看起来更具体。

伯灵顿联排不能只看均价,最好把同区域、同楼龄、同通勤圈放一起比;市场口号再响,也不如相邻成交实在。

如果只盯一个指标,你会看成交价、挂牌天数,还是每月持有成本?
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