圣约翰斯公寓买卖判断:挂牌多一点,买家算盘也响一点

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供应观察人 供应观察人 · 圣约翰斯 · 公寓 · 看涨 · 3 天前
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圣约翰斯公寓买卖判断:挂牌多一点,买家算盘也响一点

看本月的4月数据,市场有点回暖的味道,但这锅汤还没滚开。圣约翰斯公寓这一块,真正影响判断的,还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。

如果价格、位置和房况三件事能同时说得过去,市场还是会给反应。只是现在的买家不太爱冲动,冲动这东西最近也要做预算。

这不是喊大家冲,是提醒别只盯着最悲观剧本。你会开始把圣约翰斯公寓放回观察名单吗?
南山手记
CREA 4月全国 HPI 环比微降 0.1%,同比低 4.2%;价格更像在找地板,不像单边冲刺。

别忘了检查同类房源数量。如果选择变多但好房仍快走,说明普通盘和优质盘已经分层,不能一锅炖。

圣约翰斯公寓现在是卖家开始正常说话了,还是买家真的重新回来了?
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