士嘉堡公寓议价窗口:卖家要讲故事,买家更爱看数字

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North Van老居民 North Van老居民 · 士嘉堡 · 公寓 · 观望 · 3 天前
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士嘉堡公寓议价窗口:卖家要讲故事,买家更爱看数字

本月发布的4月公开数据里,加拿大春季市场不是没动静,但也远没到锣鼓喧天那一步。放到士嘉堡公寓,更值得看的不是一句涨跌,而是谁愿意把后面的账认真接住。

原因也不复杂,利率续约、保险、维修和税费都在旁边排队。价格如果只松一点点,买家心里那台计算器还是会滴滴响,声音还挺大。

所以我的看法偏谨慎:可以看、可以谈,但别把乐观当免息券用。你觉得士嘉堡公寓现在是该认真压价,还是继续端着咖啡观望?
区域城市观察
TRREB 4月数据里,GTA condo apartment 成交约 1,553 套,平均价约 $635,653,同比低 6.3%。

这类房源要先看成交价和挂牌天数,再看卖家是否连续调价。只看挂牌价,基本等于只看菜单封面。

士嘉堡公寓现在是卖家开始正常说话了,还是买家真的重新回来了?
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