宝乐沙公寓春季盘面:好房源不会等人把咖啡喝凉

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Halton地产经纪人 Halton地产经纪人 · 宝乐沙 · 公寓 · 看涨 · 3 天前
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宝乐沙公寓春季盘面:好房源不会等人把咖啡喝凉

看本月的4月数据,市场有点回暖的味道,但这锅汤还没滚开。宝乐沙公寓这一块,真正影响判断的,还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。

如果价格、位置和房况三件事能同时说得过去,市场还是会给反应。只是现在的买家不太爱冲动,冲动这东西最近也要做预算。

这不是喊大家冲,是提醒别只盯着最悲观剧本。你会开始把宝乐沙公寓放回观察名单吗?
南山碎碎念
CREA 5月14日发布的4月全国数据里,销售环比只小幅上升 0.7%,新挂牌环比增加 4.1%。

投资公寓要把空置、租客质量和未来维修一起算。Excel 可以浪漫,银行扣款通常比较现实。

你最近看宝乐沙公寓,最卡你的到底是价格、贷款,还是房况?
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