我最近看到的一个挺微妙的变化是：大家挑得很细，但如果真碰到“价格讲理、房况清楚、生活半径顺”的盘，出手反而不会拖太久。

也就是说，市场不像以前那样靠情绪推动，而是靠“条件是否扎实”推动。

用 5 月能核对到的官方公开背景数据说（TRREB 4 月报告，5 月发布）：GTA 成交同比 +7.0%，但平均价同比 -4.9%。这更像一个信号：有人回来看，但大家更会挑，也更会谈。

落到士嘉堡，我觉得这种心态特别常见：不是不想买，是想买得更值。