不是没人买，但现在真不用急着追
我看 TRREB 4月的 Brampton 数据，感觉这个市场比标题党说的要复杂一点。
4月 Brampton composite benchmark 是83.35万加元，同比只低0.63%。独立屋 benchmark 是119.03万，同比低0.5%，基本算是横着走。single family attached 反而同比高3.98%。
但如果看 townhouse 和公寓，压力就明显一点。townhouse benchmark 是77.93万，同比低8.87%；apartment benchmark 是59.83万，同比低3.41%。这说明买家不是完全没回来，只是不同房型的议价空间差很多。
我觉得布兰普顿现在最怕的是拿一个房型的情况去套另一个房型。独立屋如果价格回到现实，还是有人看；但联排和公寓，买家会更在意月供、管理费、同区库存，还有以后转手的买家是谁。
所以如果朋友问我布兰普顿能不能看，我会说能看，但不用急着追。先看最近成交，再看这套房是不是比旁边几套真的好。现在买家不是没有选择。
4月 Brampton composite benchmark 是83.35万加元，同比只低0.63%。独立屋 benchmark 是119.03万，同比低0.5%，基本算是横着走。single family attached 反而同比高3.98%。
但如果看 townhouse 和公寓，压力就明显一点。townhouse benchmark 是77.93万，同比低8.87%；apartment benchmark 是59.83万，同比低3.41%。这说明买家不是完全没回来，只是不同房型的议价空间差很多。
我觉得布兰普顿现在最怕的是拿一个房型的情况去套另一个房型。独立屋如果价格回到现实，还是有人看；但联排和公寓，买家会更在意月供、管理费、同区库存，还有以后转手的买家是谁。
所以如果朋友问我布兰普顿能不能看，我会说能看，但不用急着追。先看最近成交，再看这套房是不是比旁边几套真的好。现在买家不是没有选择。
看成交再说昨天 21:13
布兰普顿我觉得不能只看挂牌。挂牌价有时候很硬，成交价才知道买家到底愿不愿意接。
看联排昨天 21:26
联排这边选择多一点，我会慢慢挑。户型、管理费、停车位这些东西差一点，价格就该反映出来。