有人看到 Ottawa 新房排队，评论里说很多人其实是在抢少数 premium lot。新建联排和独立屋不能只看起价。

现在预建和新建房不再是闭眼抢，反而更需要看细节。起价、lot premium、occupancy fee、POTL、closing 调整、保修、道路归属和未来配套，都可能影响真实成本。新房的优势是新，但新不等于没有问题。买之前让律师看合同，比之后抱怨费用高更实际。

我会把这个问题落到几个具体检查点：第一，月供之外还剩多少现金；第二，三年内有没有大项维修；第三，通勤和学校路线能不能长期接受；第四，未来卖的时候，这个缺点是不是下一任买家也会介意。现在市场给买家一点时间，最该用来做这些功课，而不是只等别人降价。如果是你，会为了更大空间接受更多通勤吗？