最近网上那张多伦多公寓价格走势图传得挺火，说从2021年峰值到现在跌了30%多。这数字确实扎眼，感觉像是个时代的结束。

回想2021年那会儿，公寓价格确实到了历史高点，当时满大街都是“只涨不跌”的声音。现在回头看，那几年的涨幅确实有些脱离基本面，更像是泡沫。比如有些一居室（1bedroom），之前炒到80万，现在看到55万左右的报价，这落差感太强了，说不是崩盘没人信。

不过说这是“崩盘”可能有点情绪化，更准确的说法是经历了长达5年的市场矫正（correction）。从2021年到2026年这段时间，确实是加拿大历史上最长的矫正期之一。为什么这么难熬？核心原因就俩字：供应。2015年到2022年间，多伦多新建了超过10万套公寓，而且大部分还没完全消化。供大于求的局面没变，价格自然只能往下走。

最关键的是，还没到底。TD Bank最新的预测是，多伦多公寓价格还要再跌6-7%。这意味着你现在看到的价格，可能还不是最低点。如果你手里有现金想抄底，听句劝，建议再等等，别当接盘侠。

大家怎么看？觉得还会跌多少？