刚看了本月发布的4月公开数据，加拿大春季市场确实有点动静，但离那种“锣鼓喧天”的抢房局面还差得远。落到基奇纳（Kitchener）的联排（Townhouse）板块，我觉得大家别光盯着均价那一两个点的涨跌看，容易晕。更关键的是，现在的市场环境下，谁愿意把后面的持有成本认真算清楚，谁才更有话语权。

原因很简单，现在的买家手里那本账不好做：利率续约、房屋保险、维修基金还有税费，这几项都在旁边排队等着。如果价格只是微幅松动，但持有成本没降，买家心里的计算器还是会滴滴响，声音还挺大。

所以我的观点比较保守：这个板块现在可以看、可以谈，但千万别把市场的乐观情绪当成免息券。在现在的利率环境下，现金流和月供压力才是检验购买力的唯一标准。

想听听各位邻居的看法：在基奇纳买联排，你们现在是倾向于趁现在认真压价，还是觉得不如端着咖啡再观望一下？