刚看了本月的数据，圣凯瑟琳斯（St. Catharines）公寓市场确实透出一股“回暖”的苗头，但这锅汤还没完全滚开，别急着下结论。

现在大家看盘，光盯着均价看很容易把自己看晕。真正决定判断的，还是那三个老熟人：挂牌量、议价空间（Haggling）和每月的现金流。

目前的现状是，看的人没少，但算得精。只要未来两三年的持有成本（利息、物业费等）压不住，卖家哪怕降点价，也未必能立刻换来买家的掌声。这阶段与其说是比谁嗓门大，不如说是比谁更有耐心。

大家怎么看？是把现在的公寓市场当成上车机会，还是觉得还得再等等，让市场自己冷静五分钟？