最近看高贵林联排的挂牌，感觉市场确实比去年底松动了些，但离‘回暖’还差一口气。不是说没人买，而是买的人更谨慎了，价格谈得也更实诚。现在这行情，光看挂牌价或成交数已经不够用了，真正影响决策的，其实是三笔账：一是挂牌量到底多不多，二是能砍多少价，三是每月还贷加物业费、维修这些加起来到底吃不吃得住。

我身边几个朋友在看房，有人盯着一个带车库的联排，挂牌价比去年高点，但挂了快两个月，现在主动降了，反而有买家开始谈。说明啥？说明价格没到心里价位，大家都不急。但反过来，如果位置好、房况新、价格也合理，哪怕挂牌时间长，也未必没人问。

关键不是有没有人出价，而是你自己的现金流能不能撑住。现在利率不算低，月供压力比以前大，不是说买不起就别买，而是得先算清楚，别等签完合同才发现自己‘被套’了。你愿意为一个联排多付一点，但前提是得知道这多付的值不值。你最近在看高贵林联排吗？有没有遇到那种‘挂得久但价格不降’的盘？