Yonge & Bloor公寓成交价回到2016年，这地段也扛不住？
刚在论坛刷到一张成交记录截图，位置就在 Yonge & Bloor 这种核心地段。按理说这种地方应该是最抗跌的，但标题赫然写着：卖回了2016年的价格。
我不是拿这一套房来代表整个市场，但这张图确实挺让人清醒的。它提醒我们一个事实：公寓并不是自动保值的存钱罐。你具体买在哪一年、同栋楼现在有多少套在挂牌抛售、每月的管理费是怎么涨的，这些细节最后都会把你拉回现实。
如果是自住，价格绕了一圈回到原点，至少房子还在那，你也住过这几年；但如果是纯投资，这种幅度的回撤，真的很难用“再等等就涨回来”这种话术来安慰自己。
大家怎么看？觉得这是个别现象还是趋势？
我不是拿这一套房来代表整个市场，但这张图确实挺让人清醒的。它提醒我们一个事实：公寓并不是自动保值的存钱罐。你具体买在哪一年、同栋楼现在有多少套在挂牌抛售、每月的管理费是怎么涨的，这些细节最后都会把你拉回现实。
如果是自住，价格绕了一圈回到原点，至少房子还在那，你也住过这几年；但如果是纯投资，这种幅度的回撤，真的很难用“再等等就涨回来”这种话术来安慰自己。
大家怎么看？觉得这是个别现象还是趋势？
车站边租客2026-5-19 16:40
这种单套房的 sold history（成交历史）比看均价更有杀伤力，因为它没法用所谓的成交结构差异来解释，就是实打实的跌。
本拿比租客表2026-5-19 16:55
自住的话还能说体验过这几年的生活，但如果是投资，这种账面亏损真的很难绷住。