上周收到银行的续贷提醒，看着新月供估算，手心有点发凉。当初2022年买这间多伦多公寓时，利率才1.5%，月供两千块觉得轻松得像白捡。现在算下来，要是2026续贷，同样五十万贷款，月供直接跳到两千八，差了八百，一年就是近万。真不是我算得不对，是整个周期在变。

身边几个同期买房的朋友也都在悄悄算这笔账。有人开始联系不同broker比价，有人在考虑把摊还期从25年拉到30年，哪怕利息多付点，也得先稳住现金流。我前两天翻了下FCAC的提醒，说至少要提前一年准备，现在才开始真不算晚，但拖到最后三个月就真被动了。

我倒是想用存款提前还一部分，但又怕现金太紧，万一哪天物业要修外墙或者换热水器，手里没余粮就尴尬。现在每天看账单都多看一眼，省点就多省点，能留点应急金总比临时借高利贷强。

大家现在都挺谨慎，不是怕买不起，是怕续贷时突然被月供压垮。你呢，是打算提前还，还是留着现金等机会？