刚翻完大温地产局5月数据，真是越看越心凉。整个市场成交量2150宗，比去年还少了3.5%，更离谱的是，公寓这一块直接崩了——1009套成交，同比暴跌7.2%。独立屋倒是稳住，660套，还微涨了0.9%，反差有点大。现在整体住宅基准价压到110万，一年跌了6.2%，虽然环比涨了0.2%，但根本撑不起信心。库存现在有1.69万套，比10年平均高了三成四，尤其是公寓，5.3个月的库存，买方市场实打实。我身边几个朋友本来想冲公寓，结果一看数据，直接改看独立屋了。现在这行情，卖房的不敢急，买房的也不急着上车，整个市场就是个“躺平”状态。地产局首席经济学家也说了，不会大涨也不会大跌，就这节奏，可能还得磨上半年。问题是，现在到底该不该出手？尤其是想买公寓的，是继续等，还是趁现在低点接？我这人一向怕追高，但又怕错过机会，真纠结。大家怎么看？有没有在5月入手的？实际成交价到底多少？求真实反馈。