刚看完大温5月数据，真有点看不懂了。明明都在温哥华，怎么独立屋成交量还涨了0.9%，公寓直接跌了7.2%？我身边好几个朋友都在纠结：现在到底该不该买公寓？我前阵子还跟人说，公寓价格跌了，机会来了，结果一看数据，买的人反而更少了。这不就奇怪了嘛。

其实细看才发现，不是所有公寓都惨。北温和东温的公寓成交量居然在涨，地产局那哥们儿也说了，这不是全面性疲软。但整体来看，大家对公寓还是有点犹豫，可能怕接盘，也可能觉得未来还可能跌。反观独立屋，虽然库存不多，但需求稳得一批，有人看到合适的就直接下手，根本不拖。

我琢磨着，这背后可能不只是价格问题。比如北温、东温这些地方，配套好、学区稳、交通顺，就算公寓贵点，也有人愿意接。但像市中心或者一些新盘扎堆的区域，供应量大，买家一看“这地方以后住的人多，租金也难涨”，干脆就不动了。

所以现在问题来了：如果你是想自住，又非公寓不可，是不是该把目光放北温、东温这些有增长的片区？别一上来就盯着市中心。如果你是买独立屋，那真得盯紧了，好房不等人，现在不买，下个月可能就没了。

大家觉得呢？你是宁愿等公寓再跌，还是先下手为强？