昨天刷朋友圈，看到一张图：2025年加拿大新屋开工量破纪录，25.9万套，创历史新高。我第一反应是：哎，这下房价该松动了吧？结果转头一看房价数据，还是稳得一批。真搞不懂，为啥我们拼命盖房子，房价却像钉在那儿一样？

查了下资料，原来问题出在人口上。加拿大人口已经突破4200万，每年光是新增人口就差不多100万。你建房的速度再快，也赶不上人来得快啊。就算现在需求稍微降温，供应缺口还是在那儿，房价根本跌不下去——这叫‘地板效应’，说白了就是再便宜也有人抢，因为根本没得选。

再细看，不是光盖房子就行。土地不够、审批卡壳、工人短缺、基础设施跟不上，哪哪都是瓶颈。就算你有地想建，流程拖个两三年也正常。所以现在不是缺房子，是缺‘能落地的房子’。

我最近在看房，心态也变了。以前总想着等个大跌，现在反而觉得，别等了，供应永远追不上需求，现在买，至少是买在‘有支撑’的位置。尤其对首购族来说，再拖可能连‘有支撑’都看不到了。

你们觉得呢？现在是不是该下手？还是继续等？反正我这波是准备动了，就怕再等，连个像样的选项都没了。