上周去朋友家看房，他正愁得睡不着——新买的地皮批了快一年，连桩都没打下去。我一问才知道，现在盖房真不是有钱就能干，建筑商一个个都在喊救命。不是不想盖，是根本盖不动。我查了下，现在加拿大建筑行业被三座大山压着：工人不够，尤其是懂行的熟手，年纪都快50了，新人又少；材料价格像坐过山车，木材钢筋说涨就涨，开发商拿不准成本；最要命的是审批，一个项目从申请到开工，动不动就等一两年，等得起吗？

我问了圈人，连CREB的首席经济学家都说了，新盘和租房供应想跟上，得靠建筑行业调整，可现在连开工都难。这哪是缺房，是连盖房的‘资格’都快没了。更别说现在贷款利率高，开发商融资难，想借钱也借不到。说白了，不是不想多建房，是真没条件。

我最近在看房，开发商那边直接说，新盘交付周期至少得加半年起。这让我有点慌，本来还指望房价能松口气，结果房子都盖不出来，供应没跟上，房价还能跌？

所以想问问大家：你们那边项目批下来了吗？有没有遇到延期、加价、工人临时跑路的情况？要是真想买房，是该咬牙冲，还是再等等？说说你们的实操经验。