昨天翻了一下大温的房产数据，吓一跳。5月总库存16,917套，比过去10年的平均高了整整34.6%。也就是说，现在市场上房子多得不是一星半点，买家挑花眼都算轻的。我本来还担心房价要再涨，结果一看，新挂牌量反而跌了7.6%，比去年少了不少。这说明啥？卖家也在犹豫，不敢轻易挂出去，可能觉得现在不是好时机，或者在等更好的机会。

说白了，现在是买家的主场。房子多，竞争少，想买的人完全可以慢慢看，不急着出价。尤其是那些在观望的刚需，或者想换房但怕被割韭菜的，这时候进场其实挺合适。但反过来，卖房的人就有点尴尬了——挂牌少了，但库存还在高位，想卖的还得挤在一堆人里抢买家注意，价格压得死死的。

我最近在看房，发现不少挂牌都挂着快两个月了，价格也没动。这说明市场已经从之前的抢购模式彻底转了向。不过我也在想，这种局面能维持多久？如果经济回暖，失业率降下来，会不会又有人突然冲进来？还是说现在这种“买方市场”会持续下去？大家怎么看？有没有在大温这边卖房或者买房的，说说你们的真实感受？