HST退税没省到钱？新房反而更贵了
刚签完新房合同，朋友问我为啥价格比上个月还高了两万，我一查才发现，4月多伦多新房均价直接冲到142万，创了7个月新高。本来安省推HST退税，说是给首次买家减负，结果我这房子一算，退税的钱根本没落到我头上，反倒被开发商拿去‘补窟窿’了。银行都说了，这根本不是买家福利，是开发商纾困。我翻了Greybrook的报告，退税后新房价格环比涨了0.6%，这哪是省钱，简直是变相涨价。现在最怕的就是签了合同才发现，所谓的退税只是个幌子，实际价格早被悄悄加进去了。我真想问一句：咱们这些想上车的，到底图个啥？是不是得提前跟开发商确认，退税到底算不算进总价？不然签完才发现，钱没省下来，还被当韭菜割了。还有人说，现在新房和二手房差价越来越小，是不是该考虑二手房更划算？反正我是有点懵了，这政策到底是帮谁的？
西窗小马扎2026-6-3 11:12
我也是刚被坑了，签约前没问退税的事，结果交房时才发现总价没减。现在只能跟开发商谈，能不能补点钱。建议大家一定得白纸黑字写清楚，别信口头承诺。
靠公交2026-6-3 11:12
别光盯着新房了，我对比了下，有些二手房实际到手价比新房还低，还省了物业费。退税这事儿，真不如直接看总价和总价差。