4月29日央行按兵不动，利率维持在2.25%。但它第一次明确说加息和降息都在考虑

业内专家NerdWallet说这是很长时间以来第一次，下一步方向真的不明朗

6月10日利率宣布前，你准备怎么行动？

这次的不确定不是套话，是真实的。
伊朗冲突推高了油价，能源通胀压力指向加息；
贸易关税拖累经济增长，指向降息甚至维持不变。
两个力量方向相反，央行真的处于两难。

事实：
- Bank of Canada 4月29日声明（首次明确加息选项在桌上）
- 下次决定日期：6月10日
- 5年固定利率：4.09%（Ratehub June 4）
- 5年浮动利率：3.35%
- 债券市场对6月10日的降息概率估算约4%，加息约4%，持平约92%
- True North Mortgage CEO Dan Eisner：油价冲击下固定利率已在上涨

对购房者的实际意义：
如果你今天锁定5年固定利率（4.09%），是相对安全的——
万一加息，你锁定了；万一降息，将来赶上再换。
最危险的动作是再等等看能不能更低。

可执行检查清单：
1. 6月10日前已签好购房条件（Offer Accepted）的：提前锁定利率（Rate Hold通常120天）
2. 浮动利率持有者：计算如果加25个基点对月供的影响，确认承受得住
3. 处于续签窗口（Renewal Coming Up）的：提前90天可以开始锁定，不要等到最后
4. 观望购房者：利率路径不明朗时，下手的核心依据应该是这个价格你能负担得起，而不是利率会更低
5. 关注渠道：Bank of Canada官网（bankofcanada.ca）6月10日下午发布