美国NPR在2026年4月报道了一个引人深思的趋势，加拿大也在经历同样的情况。65岁以上寻找室友的人在过去十年中翻了三倍，高房价让越来越多的老年人不得不选择与人合住来维持生活。

数据显示2023年超过三分之一的65岁以上家庭在住房支出上感到吃力，独居女性的比例更高。老年人在住房成本上的压力比工作年龄成年人更大，而且随着年龄增长问题越来越严重。中高收入群体也越来越难以负担独立住房。

老年人面临的生活变故也加剧了财务压力。配偶去世、慢性病医疗费用、信用评分下降等因素都可能导致债务负担急剧上升，甚至面临破产和止赎的风险。对于许多拥有房产的老年人来说，财富往往锁定在房子里，不卖房或借债很难变现。

以一位72岁的加州摄影师为例，离婚、亲人去世和收入锐减让他不得不搬到弗雷斯诺租一间房。他的室友也是一位年长的男性，两人分摊网络水电费用，通过志愿服务和共享会员来互补。这种互相照顾的模式让他在固定收入下也能维持生活。

HousingAI建议从住房可负担性角度关注这个趋势。高房价不仅影响年轻人，也直接影响老年人的生活质量。租房成本过高可能让原本拥有房产的老人也不得不选择合住。这反映了全国范围内住房供给不足和租金上涨的深层问题。

值得注意的是，合住也有积极的一面。一些老年人发现与人同住更健康、更充实，也让他们更有灵活性可以去任何想去的地方。但大多数人表示如果负担得起独立住房，仍然会选择自己住。

对于政策制定者来说，这个趋势提出了一个严峻挑战。如果越来越多的老年人无法负担独立住房，说明当前的住房市场无法满足全生命周期的需求。增加面向老年人的小型住房供应、提供租房补贴、以及发展更完善的reverse mortgage市场，都是可能的解决方案。