这个政策出来之后我在圈子里讨论得特别多。BC省对短租的限制越来越严格了，很多投资房业主开始担心自己的收益模式。

我认识一个在温哥华岛买了房子做短租的朋友，他说新规实施之后他不能在全是空置的日子把房子挂到Airbnb上了。必须证明这是他的主要居住地才能做短租。

这意味着什么？意味着他每个月只能短租20天，剩下的时间房子必须空着或者长租。算下来收益直接砍了将近一半。

但我也听到一些不同的看法。有人说这个政策主要影响的是那些把整套房都拿来炒短租的投资者。如果你自己住一部分、出租一部分，影响其实不大。

我还有一个朋友在惠斯勒买了度假屋做短租，他说那边的市场需求很稳定。即使受限之后，20天的短租收益还是比长租高不少。

不过BC省的房产市场本身就在调整期，房价从高点跌了不少。如果短租收益再下降，投资回报率的计算就要完全重新做一遍了。

我听说阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省目前没有类似的短租限制政策，有些投资者开始考虑转向那些省份。

我还有一个在惠斯勒做地产经纪的朋友说，短租政策收紧之后，很多度假屋业主开始转向长租市场。但长租的回报率确实比短租低不少，大概只有短租收益的60%到70%。

你们觉得BC省的短租新规会对投资市场产生多大影响？