刚看到统计局的数据，真有点被吓到。2026年第一季度加拿大有37121人申请破产或者债务重组，平均下来每小时有17个人在走破产流程。这个数字是2009年金融危机以来最高的。

但另一边数据又很有意思：加拿大家庭净资产突破了18.6万亿，人均资产从44万涨到44.8万。房子涨价把有房者的资产推高了。

这就出现了一个很撕裂的现象：有房的人越买越有钱，没房或者高杠杆的人在债务里挣扎。RBC的经济学家说这暗示房市正在绝地复活，但CAIRP的数据又说明很多人已经扛不住了。

我有个朋友就是去年高位接盘的房子，现在月供比租金还贵，每个月都在透支信用卡。这种人在破产数据里就是那每小时17个中的一个。

所以我觉得现在买房真的要量力而行。别听中介忽悠说什么永远涨，先算好自己的现金流能不能扛得住最坏情况。如果你已经买了房，建议看看自己的债务结构，高息的信用卡债先还掉。

如果你还没买房也别焦虑，数据虽然看着吓人但其实分化很严重——有房和无房的差距在拉大，但同是买房的人之间差异也很大。关键是你自己的情况。