房贷和消费贷都在涨,加拿大人的债务压力到底有多大
统计局最新数据说房贷和非房贷债务在第一季度同步增加了0.4%。看着不多,但结合破产数据就有点问题了。
房贷在涨说明还在有人借钱买房。非房贷债务(信用卡、车贷这些)也在涨,说明大家日常开销压力不小。再加上37121人破产创金融危机以来新高,这个债务趋势确实值得关注。
我身边的情况也印证了这一点。去年房价一涨,很多人咬牙上车,结果利率上来之后月供直接翻倍。有些人用信用卡周转,结果越滚越多。
从数据来看,家庭净资产虽然涨了18.6万亿,但这是平均数。中位数可能没涨那么多,而且资产主要是房产,现金不一定多。很多人属于"纸面富贵"——房子值钱了但手头紧。
建议正在还贷的朋友定期审视自己的债务结构。信用卡债利息最高,优先还。其次是车贷,最后才是房贷(房贷利率相对低很多)。
还有应急金的问题。CAIRP的数据说明很多人破产是因为没有足够的缓冲。建议至少存3-6个月的生活费在活期账户里,别全投在房子里。
整体来看,加拿大人的债务压力确实在上升。如果你觉得自己已经接近承受极限了,别硬撑——要么调整预算,要么考虑换更小的房子。
房贷在涨说明还在有人借钱买房。非房贷债务(信用卡、车贷这些)也在涨,说明大家日常开销压力不小。再加上37121人破产创金融危机以来新高,这个债务趋势确实值得关注。
我身边的情况也印证了这一点。去年房价一涨,很多人咬牙上车,结果利率上来之后月供直接翻倍。有些人用信用卡周转,结果越滚越多。
从数据来看,家庭净资产虽然涨了18.6万亿,但这是平均数。中位数可能没涨那么多,而且资产主要是房产,现金不一定多。很多人属于"纸面富贵"——房子值钱了但手头紧。
建议正在还贷的朋友定期审视自己的债务结构。信用卡债利息最高,优先还。其次是车贷,最后才是房贷(房贷利率相对低很多)。
还有应急金的问题。CAIRP的数据说明很多人破产是因为没有足够的缓冲。建议至少存3-6个月的生活费在活期账户里,别全投在房子里。
整体来看,加拿大人的债务压力确实在上升。如果你觉得自己已经接近承受极限了,别硬撑——要么调整预算,要么考虑换更小的房子。

作为关注房产市场的一员,我觉得多了解这些信息对做出明智决策很有帮助。
建议大家在做出投资决策前,多做实地调研和数据对比。