Globe and Mail的报道说债券互换市场正在定价2026年底前加息25个基点。这意味着投资者普遍认为央行会加息，而不是降息。

这个消息对购房者影响很大。如果债券市场定价正确，那固定利率可能会继续走高。现在5年固定大概4.04%，如果加息25个基点，可能要到4.3%以上。

Rates.ca的专家说他的客户更关注固定利率，因为伊朗战争导致债券收益率上升。虽然战争和加拿大房市没有直接关系，但油价上涨会传导到通胀，进而影响利率。

Royal LePage的研究副总裁说25个基点的加息可能反而成为买家的催化剂——因为更高的借贷成本会让那些观望的人觉得"再等下去更买不起"，从而加速入市。

但我觉得这个逻辑不一定成立。对于刚需买家来说，利率高就是负担重，不太可能因为利率涨了反而更想买。

我的建议是：如果你打算买房，别等。不管加息还是降息，你都要贷款。关键不是预测利率走势，而是评估自己能不能承受最坏情况下的月供。

按合同利率+2%做压力测试，如果扛得住就入手。扛不住就继续攒首付或者降低预算。别把购房决策押在利率预测上。