金斯顿周边（千岛湖地区）的度假屋是许多人的梦想。但一个Cottage业主分享的持有成本账单，可能让你重新思考。

他花30万买了一套湖边度假屋，每年使用约6周（主要是夏天）。年持有成本：

地税4,000；
保险3,000（临水房产保费高）；
水电费2,000（即使空置也要保持基础供暖防冻裂）；
维护费3,000（码头、草坪、化冻期修复）；
物业费1,000（度假村社区）。

加起来每年13,000。平均每次使用成本：2,200/周。

如果算上机会成本——30万如果存GIC，年收益约10,000+——持有度假屋的真实成本更高。每年23,000，相当于每周4,600的度假费。

千岛湖地区Cottage均价在30-80万区间。临水房产的保险费率通常比内陆房产高50-100%。

Cottage的年持有成本通常为房价的4-6%。这意味着50万的Cottage，每年固定支出约20,000-30,000。

购买决策应该基于消费逻辑而非投资逻辑——你买它是为了享受，不是为了赚钱。如果你能接受每年的持有成本，且真的很喜欢去千岛湖度假，那就买。如果是为了投资回报，建议考虑其他选项。

互动：你买过Cottage吗？年持有成本多少？你觉得值吗？