Demographia最新发布的2026年国际住房可负担性报告，给了加拿大一个不太好看的排名——全球最不 affordable 的住房市场之一。但在这份报告里，有一个城市却脱颖而出：埃德蒙顿。

报告显示，埃德蒙顿的房价收入比为3.6，被评为加拿大最可负担的主要城市。这个数字有多厉害？这是该调查22年历史上，非美国城市中获得的最高可负担性排名。

National Bank的数据进一步印证了这一点。埃德蒙顿的MPPI（主要价格指数）为33.3%，仅比其长期平均水平30.2%高出3.1个百分点。在所有主要城市中，埃德蒙顿的可负担性水平最接近正常区间。

对比一下多伦多的数据，差距就一目了然了。Numbeo数据显示：

埃德蒙顿市中心一居室租金$1,527/月，多伦多$2,297/月——便宜了50%以上。
埃德蒙顿市中心购房每平方米$3,302，多伦多$12,419——只有四分之一的价格。

这个价差意味着什么？对于月入$5,000到$7,000的普通家庭来说，在多伦多吃租可能只能租个老破小地下室，但在埃德蒙顿可以体面地住进市中心的一居室公寓。对于正在被多伦多房价逼到墙角的首购族来说，这个对比确实很扎心。

HousingAI分析认为，埃德蒙顿的可负担性优势正在吸引跨省移民。随着远程办公常态化、阿尔伯塔省没有省级销售税，越来越多的安省和不列颠哥伦比亚省的居民开始认真考虑搬到埃德蒙顿。

但这里有个悖论值得关注：Demographia的最可负担头衔，本身可能正在推高埃德蒙顿的房价。当一个城市被贴上便宜的标签后，大量外来需求涌入，短期内供应跟不上，价格就会被快速拉高。埃德蒙顿能否守住可负担这块金字招牌？答案可能就在未来12到18个月。

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