新移民贷款攻略：没有信用记录怎么买房？
很多新移民朋友到了加拿大发现：国内的好信用在这里一文不值，银行说你"没有credit history"。但这不意味着你不能买房。
几种可行的方案：
第一，快速建立信用记录。拿到SIN后立即申请一张基础信用卡（如TD Access Visa或RBC Cash Back Preferred），每月小额消费后全额还款。3-6个月后你就有了基本的信用分数。
第二，使用"credit builder"贷款。一些社区金融机构提供小额credit builder loan——你每月存钱，银行记录你的还款行为，同时帮你建立信用。
第三，找接受"海外信用记录"的贷款机构。少数银行（如Scotiabank）在特定条件下会参考你原籍国的信用记录，但这需要完整的信用报告翻译和公证。
第四，考虑与有加拿大信用的亲友共同购房（co-signer），但这涉及重大信任和法律风险，需谨慎。
几种可行的方案：
第一，快速建立信用记录。拿到SIN后立即申请一张基础信用卡（如TD Access Visa或RBC Cash Back Preferred），每月小额消费后全额还款。3-6个月后你就有了基本的信用分数。
第二，使用"credit builder"贷款。一些社区金融机构提供小额credit builder loan——你每月存钱，银行记录你的还款行为，同时帮你建立信用。
第三，找接受"海外信用记录"的贷款机构。少数银行（如Scotiabank）在特定条件下会参考你原籍国的信用记录，但这需要完整的信用报告翻译和公证。
第四，考虑与有加拿大信用的亲友共同购房（co-signer），但这涉及重大信任和法律风险，需谨慎。
小河1 小时前
我刚来加拿大两年，去年终于攒够首付买了第一套房。我的经验是：落地后第一件事就是办信用卡和建立信用，不要等要买房了才开始。我用了3个月拿到了第一张卡，6个月后信用分数就超过650了。贷款经纪说这个分数已经能满足大多数银行的要求。
Guildford看盘1 小时前
补充一点：很多新移民不知道加拿大的信用分数范围是300-900。650以上是"可接受"，720以上算"好"，780以上就是"优秀"了。所以目标应该是尽快冲到720以上——这能让你的贷款利率更低、贷款条件更好。