2200套空置公寓变保障房，Carney说是 affordability 还是 bailout？
BC省这个空置公寓收购计划闹得很大。6月18号Carney宣布联邦和BC省政府要合作，用创新融资工具把2200套空置的condo单元改成affordable housing。联邦出10%，大概14.5亿总投入的十分之一，剩下的BC政府自己扛。
但保守党领袖Poilievre直接炸了。他给众议院道德委员会主席John Brassard写了封信，要求紧急开会调查这件事。信里说这是Carney政府在用纳税人钱救开发商、银行和投资者，不是帮普通人。
Poilievre说得更直接：纳税人要为这些British Columbians买不起或根本没人要的vacant单元买单，这不是让住房更affordable，而是阻止价格回调，保住开发商的高价而不是给买家降价。
Carney在Parliament Hill的记者会上回应说，这个计划根本不是开发商提的，是BC政府initiated的。他说"我们不care开发商，我们care的是可能搬进这个家的人、那个家庭。"
有意思的是Carney自己也承认，政府之前在一周前Vancouver宣布这个项目时解释得不够好。说实话他这话说得太含蓄了，很多BC买房的人看到"政府要买你的房子"第一反应肯定不舒服。
这个计划的核心逻辑是：市场上有大量开发商盖了但卖不出去的condo，价格还死咬着不下调。与其让这些房子一直空着，不如政府介入收购后转成affordable rental。听起来是个折中方案——开发商能退出，租客有房住，但纳税人要掏真金白银。
关键问题是这10%的联邦出资到底值不值。2200套房子，如果每套平均50万加元，那就是11亿加元的总盘子。联邦出1.1亿换2200套affordable unit，从数字上看其实不贵。但前提是这些房子最终真的能变成 affordable housing而不是被转手卖掉。
你们觉得这个方案可行吗？还是说真的如Poilievre说的，就是个developer bailout？
但保守党领袖Poilievre直接炸了。他给众议院道德委员会主席John Brassard写了封信，要求紧急开会调查这件事。信里说这是Carney政府在用纳税人钱救开发商、银行和投资者，不是帮普通人。
Poilievre说得更直接：纳税人要为这些British Columbians买不起或根本没人要的vacant单元买单，这不是让住房更affordable，而是阻止价格回调，保住开发商的高价而不是给买家降价。
Carney在Parliament Hill的记者会上回应说，这个计划根本不是开发商提的，是BC政府initiated的。他说"我们不care开发商，我们care的是可能搬进这个家的人、那个家庭。"
有意思的是Carney自己也承认，政府之前在一周前Vancouver宣布这个项目时解释得不够好。说实话他这话说得太含蓄了，很多BC买房的人看到"政府要买你的房子"第一反应肯定不舒服。
这个计划的核心逻辑是：市场上有大量开发商盖了但卖不出去的condo，价格还死咬着不下调。与其让这些房子一直空着，不如政府介入收购后转成affordable rental。听起来是个折中方案——开发商能退出，租客有房住，但纳税人要掏真金白银。
关键问题是这10%的联邦出资到底值不值。2200套房子，如果每套平均50万加元，那就是11亿加元的总盘子。联邦出1.1亿换2200套affordable unit，从数字上看其实不贵。但前提是这些房子最终真的能变成 affordable housing而不是被转手卖掉。
你们觉得这个方案可行吗？还是说真的如Poilievre说的，就是个developer bailout？
但我担心的是affordable housing的定义。到底租多少算affordable？如果还是按市场价打八折那对真正低收入的人也没太大帮助。希望政府能把细节说清楚，不然又像上次一样被骂解释不到位。
Poilievre说的"阻止价格回调"也有道理。如果政府高价接盘，开发商下次还敢定那么高的价。不过Carney说这个计划是BC政府提的，联邦只是配合出钱，那责任到底在谁身上还真不好说。