贸易关税对加拿大房市的影响正在加速显现。

据分析，建材进口关税预计将使新建房屋的成本增加$30,000到$50,000。这个增幅相当可观，意味着新屋和二手屋的价格差距将进一步拉大。

更严重的是，开发商可能会因为成本上升而推迟或取消新项目。这反过来会加剧长期供应短缺的问题。对于一个本来就缺房的国家来说，这不是好消息。

CBRE在2026年商业地产展望报告中指出，虽然公寓市场短期有逆风，但长期结构性支撑因素没有改变。加拿大的G7领先增长指标、可及性好的债务市场，以及纪律严明的新供应管道，都是长期成功的基础。

CBRE的研究总监Marc Meehan说："房地产是一个需要长远眼光的行业。在加剧的地缘政治紧张和全球波动中，加拿大的安全避风港地位仍然备受追捧。我们的市场可能只占全球商业地产的3-4%，但背后有坚实的基本面支撑。"

对于买家来说，关税推高建筑成本意味着未来新房价格可能继续上涨。如果等新房不现实的话，二手市场可能是更好的选择——前提是你能找到合适的房源。

大家觉得关税对你们所在城市的影响大吗？