两个值得关注的信号。

第一，草原省份的房产市场火热程度超出了很多人预期。阿尔伯塔和萨斯喀彻温省的库存都低于3个月，属于最紧的卖家市场。新不伦瑞克、纽芬兰和爱德华王子岛的年涨幅也全国领先。

第二，PwC加拿大和Urban Land Institute联合发布的2026年Emerging Trends in Real Estate报告显示，加拿大房地产市场正在经历转型期。基于200位投资者、开发商和资产管理人的访谈，报告显示自建租赁（purpose-built rentals）、学生住房、老人住房和二级城市市场是新增长源。

报告特别指出，尽管面临高利率、供应紧张、消费者信心低迷和关税不确定性等逆风，但加拿大在G7国家中的增长指标表现领先。在全球地缘政治紧张和波动加剧的背景下，加拿大的安全避风港地位仍然备受追捧。

CBRE的2026年商业地产展望报告也给出了类似观点——办公市场已经企稳，工业市场正在稳定中，零售也在复苏。虽然公寓市场短期有逆风，但长期结构性支撑因素没有改变。

简单说，市场可能比看起来更亮一些。

大家觉得这种乐观判断靠谱吗？