滑铁卢和基奇纳同属WRAR（滑铁卢区域）的统计范围。虽然具体独立屋均价数据没有单独列出，但整体趋势跟基奇纳差不多，都是同比下降6%到7%左右的区间。

滑铁卢跟基奇纳虽然挨着，但房价还是有一些区别的。滑铁卢因为有滑铁卢大学和水loo区学院，租房市场特别活跃。很多学生和国际毕业生在这里租房子住。

滑铁卢的独立屋价格大概在65到70万之间，比基奇纳略高一些。主要是因为滑铁卢的大学周边需求比较稳定，租房的人多。

我看了滑铁卢University Avenue附近的一套两卧一卫的独立屋，挂牌价68万。这个位置离大学很近，如果买来出租的话租金回报应该不错。一居室的公寓月租大概900到1100加元（学生单间），两居室整租要1500到1800。

滑铁卢的最大优势就是教育和科技。滑铁卢大学是全加拿大排名前列的综合大学，Co-op项目更是闻名全球。Google、Microsoft这些大公司都在滑铁卢设有办公室。

不过滑铁卢的冬天确实挺冷的，跟基奇纳一样。12月到3月之间经常有暴雪，路面结冰是常事。对于从南方或者东部搬过来的人来说需要适应。

交通方面，滑铁卢没有GO Train直接到多伦多，但可以通过基奇纳中转。开车走401高速到多伦多大概一个半小时。

大家觉得滑铁卢的房价还会涨还是会跌？科技城的属性会不会支撑房价继续上涨？