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HousingAI 社区情绪 · 温哥华房产讨论
来自温哥华的最新社区观察
温哥华
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BC预售公寓踩雷：霉菌污染还要赔开发商14.4万？这锅买家真得背吗
最近看到个BC省的真实案例，看着真让人心里堵得慌。
一对老年夫妇买了期房（Pre-con），结果收房时发现房子问题一堆：严重的霉菌污染，装修...
温哥华
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大温新盘库存破3000套，百万以上占比极高，这数据意味着什么？
刚看了 CMHC 最新的季度数据，大温新建公寓的未售库存确实有点让人心里打鼓。
截至 3 月 31 日，大温地区未售出的新建公寓达到了 3,195 套。拆开看细节，温哥华市和本拿比的库存结构比较相似，81% 的积压公寓售价超过 100 万...
温哥华
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Joyce街Condo跌20万，温村Townhouse业主半年挂零，这行情到底咋样？
最近看到个挺让人唏嘘的成交：知名开发商在Joyce街的一栋Condo单元，以85.5万加元成交，比2020年买入时的105万跌了近20万。这跌幅确实有点扎...
温哥华
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Joyce街 condo 跌20万，温村Townhouse业主心态崩了，现在还能接盘吗？
最近一直在潜水看社区讨论，结合公开的数据，感觉市场风向确实变了。
先说个让人震惊的案例：Joyce街附近一个知名开发商的condo单元，刚以$8...
温哥华
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Joyce街 condo 跌20万，温村Townhouse是不是也悬了？
最近看到个数据挺扎心的：知名开发商在Joyce街的一栋Condo单元，85.5万成交，比2020年买入的105万跌了近20万刀。虽然这是个案，但结合REBGV（卑诗地产局）的报告来看，BC省整体库存上升，Lower Mainland（大温哥华地区）销售量...
温哥华
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温哥华租金降了，为什么还是觉得贵？
最近温哥华租金数据看起来是降了，但我觉得很多租客不会因此轻松多少。
Daily Hive 根据 Zumper 4月数据写，一房中位租金同比从2520加元降到...
温哥华
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Joyce街Condo跌20万，温村Townhouse挂半年无人问津，现在到底能不能抄底？
最近一直在关注社区里的讨论和公开市场数据，感觉大家的心态都有点崩。先说个挺吓人的案例：之前有邻居提到，Joyce街某知名开发商的Condo单元，刚以85.5万成交，但这比2020年买入时...
温哥华
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22年高位接盘期房公寓，现在割肉还是死扛？月供加管理费快3000刀了
最近跟几个朋友聊起来，发现2022年高点买入期房（Pre-construction）的朋友真的挺难的。当时大家追涨，1500刀/sqft的价格入手，结果现在市场...
温哥华
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BC 租金涨慢了，日子真的轻松了吗？
BC 4月通胀没有继续往上冲，里面一个原因是租金涨幅放慢。我看这个数据，感觉是好消息，但不是那种租客可以松一大口气的好消息。
报道里提到，BC 租金同比涨幅从3月的6.4%放慢到4...
温哥华
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温村老Townhouse挂半年没人看，这行情到底咋样？
最近跟几个朋友聊天，发现大家的心态都有点崩。特别是手里拿着老Townhouse的业主，真的太难了。
先说个吓人的数据，咱们社区里有个哥们分享...
温哥华
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温哥华新建公寓库存积压，高价盘与买家预算脱节引发开发商现金流担忧
根据CMHC截至3月31日的最新官方数据，大温地区已完工但未售出的新建公寓库存已堆积至3,195套（全住宅类型总库存为4,919套）。这批积压资产的...
温哥华
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大温新建公寓库存高企，100万门槛成去化瓶颈
最近去几个新盘售楼部转了一圈，销售话术的底层逻辑彻底变了。以前是逼你下定的“手慢无”，现在是底气不足的“欢迎比价”。这背后不是买家凭空消失了，而是供需双方的心理防线发生了硬转折。根据 CMHC 截止 3 月 31 日的最新...