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HousingAI 社区情绪 · 温哥华房产讨论
来自温哥华的最新社区观察
统计口径：当前城市帖子/互动样本 · 数据类型：单城市 · 周期：实时 · 样本量见下方各房型 · 是否来自 City Sentiment Record：否 · 可比性以样本量为准 · 数据说明 / Methodology
温哥华
看跌
温哥华7月楼市观察：持币观望与刚需入场的博弈时刻
七月的温哥华，阳光虽然明媚，但房产市场的氛围却显得有些微妙。对于正在看房的朋友来说，现在或许是一个需要冷静思考的节点。我们不再谈论那...
基洛纳
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基洛纳湖景房与温哥华岛退休生活：跨省移民眼中的奥肯那根房价逻辑
手里攥着从阿尔伯塔或者安省搬过来的预算，很多人第一反应是温哥华市区，但看看现在的挂牌价和利率环境，不得不把目光转向内陆。BC省政府最近提的空置Condo收购计划，明确把奥肯那根地区和温哥华岛划为重点区域。这不仅仅是政...
温哥华
看跌
温哥华7月6日楼市：上盘118套售出71套，成交节奏依然稳健
温哥华的房地产市场从来就没有真正的淡季，只是现在的节奏变得让人捉摸不透。7月6日这一天，大温地区的数据出来得很快，单日上盘118套，最终售出71套。这个数字放在以前可能算热闹...
北温哥华
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北温哥华独立屋新规落地：禁止新建地下室，未来房子会越建越高吗
北温哥华区议会6月1日的投票结果，在本地房产圈里激起了不小的水花。这次推进的土地分区附例修订，核心点非常明确：未来新建独立屋将禁止开挖地下室。这意味着我们熟悉的“下挖一层”模式在北温将成为历史，取而代之的是向天空...
多伦多
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多伦多房产讨论：温哥华Oakridge Park开业，对GTA大型社区开发有何启示
最近关于温哥华Oakridge Park零售区开业的消息在社交平台上讨论度很高，虽然这个项目位于大温...
温哥华
看跌
温哥华公寓两年跌了6%，首购族真的能上车了吗？聊聊RBC最新报告
最近刷到RBC Economics发布的2026年6月报告，说温哥华公寓的可负担性出现了所谓的“史诗级改善”。看到这种标题，很多第一次买房的朋友可能心...
温哥华
看跌
温哥华西区巨变：Oakridge Park 零售区开业，周边房产逻辑变了吗
最近温哥华西区的朋友圈和社交平台都被 Oakridge Park 开业的消息刷屏了。不少媒体把它称为2026年温哥华最大的城市事件，毕竟这是加拿大最大的混合用途项目之一。作为长期关注西区动态的业主，我也特意去逛了一圈。看着那100多...
温哥华
看跌
公寓 温哥华看跌 82.7%低于要价成交 议价空间缩水
最近大温这边的市场数据真是让人感慨万千，五月份居然有超过八成的房子是以低于挂牌价成交的，这个比例高达82.7%，看来现在的市场确实有点冷...
全国
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温哥华公寓销售跌7.2%空置暴增76% 买方市场看跌信号明显
大温地区5月住宅销售数据出炉，整体销量同比下降3.5%，但公寓市场的寒意更甚，同比降幅达到7.2%。与此同时，CMHC数据显示已完工未售出的公寓单位暴增76%，达到4,376套。联邦和BC省...
温哥华
看跌
BC省：租金同比降5.7%，温哥华连续30个月下跌——租房谈判窗口来了？
老铁们，BC省住房部长Christine Boyle 6月8号又发声明了，这次是借 Rentals.ca 最新报告之口说了个大数字：BC省平均租金同比下降5.7%，比全国平均降幅4.7%还要多出一个百分点。温哥...
温哥华
看跌
温哥华公寓挂牌90天还没卖掉，市场到底发生了什么？
温哥华公寓挂牌90天还没卖掉，市场到底发生了什么？
最近跟几个在温哥华做地产的朋友聊天，发现一个普遍现象：公寓挂牌超过90天卖不出去的情...
温哥华
看跌
温哥华公寓挂牌90天还没卖掉，市场到底发生了什么？
温哥华的公寓市场最近真的有点冷。
我身边就有朋友家的房子挂了快三个月了还没成交。九十天啊，放在两年前根本不敢想。那时候公寓挂牌不到两周就能成交，有时候甚至出现多个offer...
温哥华
看跌
温哥华地产经纪偷偷把客户房子挂Airbnb，被监管机构公开警告
温哥华出了一个挺离谱的事。BC省金融服务管理局（BCFSA）上周发了一份消费者警告，针对的是地产经纪人Matthew Kuras。这哥们被指控在客户不知情的情况下，把他们的房子偷偷挂到Airb...
温哥华
看跌
加拿大平均租金连续20个月同比下降，5月比一年前便宜100刀，租房市场凉透了
新出的 Rentals.ca 和 Urbanation 报告说，加拿大5月平均租金比一年前低了大约100刀，同比降了4.7%，降到2029刀。这已经是连续第20个月同比下...
温哥华
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温哥华论坛热议：谁还投资买房？地税管理费全涨，只有租金在跌
温哥华的房产投资圈最近炸锅了。
一个华人社区论坛上，关于谁还投资买房的帖子火了。网友们的吐槽简直句句扎心：地税、管理费、保险费、公用...
全国
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📍 温哥华/卑诗省租金连跌29个月！平均月租较2023年下降12.5%
卑诗省的租客终于熬出头了。
自2023年8月以来，卑诗省租房叫价已下降12.5%，而且这个跌势整整持续了29个月。省府的数据说，租客平均每月可节省333元，一年下来相当于近4000刀。如...
温哥华
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本拿比90栋联排项目陷入CCAA保护：贷款方称损失近亿，施工停滞
BC省的房地产开发市场又出现了一个重大案例。加拿大本土贷款机构KingSett Mortgage Corp.正在向BC最高法院申请CCAA（公司债权人安排法）保护...
温哥华
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Burnaby Eclipse预售盘业主集体起诉开发商：要求取消合同
温哥华地区又一个预售盘爆雷了。
Burnaby的Eclipse公寓楼，开发商是Thind Properties，去年1月份被迫申请债权人保护。现在超过30位预售买家...
温哥华
看跌
温哥华17个社区将被预划为多层住宅区，13000块地可建4到6层楼
温哥华市政府推出了一项被称为村庄的城市规划方案，打算把全市17个社区重新划为多层住宅区。根据市规划团队的提案，这17个区域目前主要是独立...
温哥华
看跌
温哥华地产经纪假租公寓转短租——BC监管局发警告：别给这个人钱
不列颠哥伦比亚省金融服务业监管局BCFSA在二零二六年六月四日发布了一份消费者警告，针对的是地产经纪人Matthew Kuras涉嫌的非法活动。Kuras和MetroVan Realty打着物业管理公司的旗...
多伦多
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私贷到期没人续了！多伦多温哥华夹心层正抱团找活路
2024年很多人从大银行被拒之后走了B-Lender或者私人贷款。当时想着熬两年，等利率降了再转回去。结果到了2026年，大银行受限于高违约率反而进一步收紧审批标准，这批人根本转不出去...
多伦多
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卖了算了！多伦多温哥华Condo业主集体焦虑——管理费暴涨租金覆盖不了月供
2021年的公寓市场是什么画风？抢offer加价成交FOMO情绪爆棚投资者担心买不到。2026年的画风却完全不同了。小红书上越来越常见的话题变成：要...