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HousingAI 社区情绪 · 隆格伊房产讨论
来自隆格伊的最新社区观察
隆格伊
观望
隆格伊租房选择变多了吗：价格能不能谈，要看卖家是不是真着急
看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。隆格伊租房这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。
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隆格伊
看跌
隆格伊公寓议价窗口：总价看着亲切，月供未必跟你客气
本月发布的4月公开数据里，加拿大春季市场不是没动静，但也远没到锣鼓喧天那一步。放到隆格伊公寓，更值得看的不是一句涨跌，而是谁愿意把后面的账认真接住。
原因也不复杂，利率...
隆格伊
观望
隆格伊联排看盘提醒：挂牌多一点，买家算盘也响一点
看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。隆格伊联排这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。
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隆格伊
看涨
隆格伊联排买卖判断：自住和投资，完全是两道题
本月发布的4月公开数据里，加拿大春季市场不是没动静，但也远没到锣鼓喧天那一步。放到隆格伊联排，更值得看的不是一句涨跌，而是谁愿意把后面的账认真接住。
但也别只看悲观面。经历前面一段观望后，条件清楚、位置过得去的...
隆格伊
看涨
隆格伊联排现在怎么看：市场像刚睡醒，但还没喝完咖啡
本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报：有阳光，但出门最好带伞。隆格伊联排不是不能看，只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。
对长期...
隆格伊
观望
隆格伊独立屋议价窗口：空间多一点，责任也会多一点
看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。隆格伊独立屋这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。
现在的问题不是完全没人看，而是看的...
隆格伊
看涨
隆格伊独立屋看盘提醒：好房源不会等人把咖啡喝凉
本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报：有阳光，但出门最好带伞。隆格伊独立屋不是不能看，只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。
对长...
隆格伊
观望
隆格伊租房，停车和进岛通勤要一起算
隆格伊租房不能只看月租比岛内低。停车、公交、进岛时间、冬天通勤和附近生活配套，都要放在一起算。之前南岸租房讨论里，很多人其实不是在找最低价，而是在找一个总成本能接受的生活方式。我的看法是，隆格伊适合能接受跨河节...
隆格伊
观望
过桥去上班，时间别算太满
隆格伊买房租房，很多人会看中去蒙特利尔方便。但过桥通勤这件事，真不能只看地图上的理想时间。
早晚高峰、停车、公交接驳、冬天路况，都可能改变每天的感觉。房子便宜一点，也要...
隆格伊
观望
水边环境好，也要看晚上安不安心
隆格伊这周有人转了 Marina 一带的治安新闻。水边、码头、步道这些听起来都很加分，但真住附近的人，晚上安不安全、会不会有人聚集，也会放在心里。
我不觉得一条新闻就能代表整个区，可看房时只看白天和风景，确实容易漏掉晚...
隆格伊
观望
老房外墙和窗户要多看两眼
隆格伊不少老房很有味道，街区也成熟。但外墙、窗户、屋顶、保温这些不能只看表面。
厨房翻新会让人心动，可真正花钱的往往是看起来不漂亮的地方。下 offer 前把条件写清楚，心里会稳一点。
你们看老房，最担心哪类维修？...
隆格伊
观望
隆格伊最近两周 open house 人流明显弱…
隆格伊最近两周 open house 人流明显弱了一截，卖家愿意谈条件，像是在等真正出价的人。 我自己的体感是，这一波更看重现金流和议价空间。