HousingAI 社区情绪 · 热门讨论
社区里正在升温的话题
蒙特利尔
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往北搬就一定更划算吗？
Laval 那个讨论里，有人建议干脆往北看，Rive-Nord、Terrebonne、Blainville、Mirabel 这些地方也许能买到更新一点的房子。但也有人提醒，现在往北走不一定就能用同样预算买到明显更好的东西。这个观点挺现实。
以前很多人觉...
蒙特利尔
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岛内买房还能扛住吗？关键看账怎么算
有个讨论里，Ville Saint-Laurent 的买家提到家庭收入大概 150,000 加元，20% 首付，月供大约 2,400 加元，自己觉得还算舒服，但第一年装修花...
蒙特利尔
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六十万以下的房子，真的还在抢？
有个蒙特利尔住房讨论里，经纪人的说法挺直接：如果想买郊区或外围 600,000 加元以下的 house，很多时候还是 multiple offers，有时 4 个到 2...
蒙特利尔
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想留近蒙特利尔，Laval小一点也得看？
最近看到一对夫妻在聊 Laval Chomedey 的房子，835,000 加元左右，4 房 3 卫，还有泳池，基本符合需求，只是房间和储物空间比理想中小一点。...
蒙特利尔
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不是所有房都热，但好价格真不等人
我觉得蒙特利尔现在最容易误判的地方，是把“有些房挂很久”理解成市场不行。实际上社交讨论里说得很清楚：overpriced 的房子可以挂几个月，便宜但很旧、需要大修的也会被挑；但价...
蒙特利尔
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南岸丑一点的小房，可能还有机会
有个挺真实的分享：家庭收入大概 110,000 加元，在蒙特利尔南岸买了一套 270,000 加元的小房，主要是外观和装修不太好看，自己动手做了大概 12,000 加元改善。这个案例让我觉得，大蒙买房不是完全没有入口，只是入口越来越不体...
蒙特利尔
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大蒙郊区房，这几年涨得真不轻
同一个“还能不能买回自己房子”的讨论里，有人说 2019 年在蒙特利尔郊区买的房子，到现在大概涨了 55% 到 60%。这种个案不能直接当估值公式，但它说明一个事实：大蒙郊区独立屋这几年并不弱。
很多人过去觉得郊区只是岛内买...
蒙特利尔
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两年卖出一大截增值，这种房还少吗？
有人在社交讨论里提到，2022 年底买了大约 400,000 加元的 house，2024 年卖到 540,000 加元，扣掉费用后带着不少权益离场。这样的例子不代表...
蒙特利尔
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联排涨出一大笔，卖了还能买回来吗？
有个 Basses-Laurentides 的联排屋主说，持有五年后如果卖掉，大概能拿到 240,000 加元左右利润，听起来几乎不真实。但他们真正纠结的是，卖了以后搬回蒙特利尔租几年，未来还能不...
蒙特利尔
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南岸五十万内，联排反而成了主角？
有位买家分享，自己在南岸找了 7 个月，预算 450,000 到 500,000 加元，想要 3 到 4 房，结果看到的很多是联排、公寓，或者需要大量维修的独...
蒙特利尔
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返办公室也未必把蒙特利尔郊区房价打下来
很多人以为远程工作减少，郊区需求就会马上回落。但家庭买房不是只看通勤。学校、院子、停车、社区、孩子朋友、房子空间，这些一旦稳定下来，很难因为每周多进办公室几天就全部推翻。除非通勤真的扛不住，否则很多家庭会选择适...
蒙特利尔
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换个城市买联排，通勤反而没那么差？
有个最近的买房讨论里，有人说自己买了 2012 年的三房三卫联排，还有装修好的地下室。虽然换了城市、离远一点，但因为高速没那么堵，去蒙特利尔反而更顺。这个角度挺有意思：买家不...
蒙特利尔
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岛内四房，当年买到的人现在很难再回头
有个帖子问“你还能不能重新买回自己的房子”，里面有人说 2016 年在蒙特利尔岛内买过 4 房 2 卫的房子，290,000 加元，后来修了几年，2024 ...