刚看完本拿比（Burnaby）几个高层公寓，想聊聊最近的一个心得。很多人买房第一眼都被大落地窗和开阔视野吸引，觉得高层视野好就是硬道理。但作为买家，我觉得景观只是加分项，不能替代楼内的市场竞争情况。

我的看房逻辑是：先看同楼同户型的挂牌量，再看景观和装修。如果同楼同户型挂牌多，说明供应充足，这时候买家就有足够的理由去压价。毕竟，视野再好，如果楼里全是待售房源，流动性就会受影响。

具体操作上，我会重点查这几项：
1. 管理费（Strata Fees）：看看是否合理，有没有频繁上涨的迹象。
2. 租金水平：了解同户型的租赁市场情况，这对未来转手或出租都有参考。
3. 成交记录：别光看挂牌价，要看实际成交价，尤其是近期成交的。
4. 电梯维修记录：高层电梯是大头，看看有没有未完成的维修或大额特别费（Special Assessment）计划。

把这些数据摸清楚后，再决定自己的预算。买来自住，喜欢风景当然没问题，但出价的时候，还是要回到同楼的真实数据上，别被景观冲昏头脑。大家怎么看？