三城区经常被大温首购拿来比较，尤其是想买公寓的人。之前买公寓预算讨论里，大家会把高贵林、满地宝、新西敏放在一起看。我的看法是，能买不等于适合。天车、车位、楼龄、管理费、未来转手，哪个都不能省。三城区有生活便利，也有通勤优势，但如果只是为了上车买小户型，几年后换房可能会很被动。自住要看能不能住久，投资要看现金流。