三城区联排春季盘面:总价看着亲切,月供未必跟你客气

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南山手记 南山手记 · 三城区 · 联排 · 看跌 · 3 天前
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三城区联排春季盘面:总价看着亲切,月供未必跟你客气

本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报:有阳光,但出门最好带伞。三城区联排不是不能看,只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。

买家不是突然变冷酷,主要是预算被现实教育得很有礼貌。挂牌可以漂亮,月供和杂费可不会因为标题好看就自动打折。

一句话,别怕看盘,也别怕说不。你觉得三城区联排现在最该砍的是价格,还是未来几年的持有压力?
楼里先观察
GVR 4月报告里,attached/townhouse 销售约 433 套,benchmark price 约 $1,043,400,同比低 5.1%。

这类房源要先看成交价和挂牌天数,再看卖家是否连续调价。只看挂牌价,基本等于只看菜单封面。

三城区联排现在是卖家开始正常说话了,还是买家真的重新回来了?
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