三城区独立屋现在怎么看:如果只看均价,很容易把自己看晕

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南山房友 南山房友 · 三城区 · 独立屋 · 观望 · 4 天前
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三城区独立屋现在怎么看:如果只看均价,很容易把自己看晕

本月发布的4月公开数据里,加拿大春季市场不是没动静,但也远没到锣鼓喧天那一步。放到三城区独立屋,更值得看的不是一句涨跌,而是谁愿意把后面的账认真接住。

原因也不复杂,利率续约、保险、维修和税费都在旁边排队。价格如果只松一点点,买家心里那台计算器还是会滴滴响,声音还挺大。

所以我的看法偏谨慎:可以看、可以谈,但别把乐观当免息券用。你觉得三城区独立屋现在是该认真压价,还是继续端着咖啡观望?
南山地图
GVR 4月 detached 销售同比增加,但 benchmark price 仍同比低 8.3%,说明买盘回头也会挑价格。

三城区独立屋不能只看均价,最好把同区域、同楼龄、同通勤圈放一起比;市场口号再响,也不如相邻成交实在。

你会把三城区独立屋当自住选择看,还是只按投资回报来算?
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