剑桥房价环比跌4.3%：K-W-C区域$75.5万，公寓跌9.8%创最大跌幅
Kitchener-Waterloo-Cambridge区域4月数据显示，平均房价$755,393，同比降4.3%，环比涨3%。
但不同房产类型差异巨大。公寓公寓跌幅最大——$426,833，同比降9.8%。这是所有类型里跌幅最深的。独立屋$868,582，跌6.4%。半独立$612,762，跌7%。联排$592,276，跌3.8%。联排跌得最少，因为入门门槛低。
剑桥的benchmark价格3月$676,100，同比降7.7%。过去十年涨了96%，但2026年的回调把涨幅吃了不少。
K-W-C市场4月进入平衡市场——supply只有3.6个月。3到5个月是平衡区间。这意味着市场正在从买方市场向中性转变。但价格还在降，销售同比下降4.9%。
投资启示：剑桥的公寓跌幅最大，说明高杠杆产品最脆弱。如果继续降息，公寓反弹也会最快，但现在进场就是在赌。独立屋跌幅相对小，是因为供应更稀缺。
但不同房产类型差异巨大。公寓公寓跌幅最大——$426,833，同比降9.8%。这是所有类型里跌幅最深的。独立屋$868,582，跌6.4%。半独立$612,762，跌7%。联排$592,276，跌3.8%。联排跌得最少，因为入门门槛低。
剑桥的benchmark价格3月$676,100，同比降7.7%。过去十年涨了96%，但2026年的回调把涨幅吃了不少。
K-W-C市场4月进入平衡市场——supply只有3.6个月。3到5个月是平衡区间。这意味着市场正在从买方市场向中性转变。但价格还在降，销售同比下降4.9%。
投资启示：剑桥的公寓跌幅最大，说明高杠杆产品最脆弱。如果继续降息，公寓反弹也会最快，但现在进场就是在赌。独立屋跌幅相对小，是因为供应更稀缺。
KW科技从业者4 天前
Kitchener这几年科技公司的确在发展，Waterloo有 uni 和 remodeler，剑桥是制造业。但现在制造业岗位在减少，科技公司又在裁员。就业不稳房价肯定受影响。
剑桥本地人4 天前
我2020年在剑桥买的联排$48万，现在挂牌$55万感觉就卖不出去。同小区2022年高峰的时候挂了$65万。价格下来了但还是没人买，房贷利率太高了。