剑桥独立屋看房笔记：老房电路老化隐患，验房时别只盯屋顶
最近在看剑桥的独立屋，发现很多买家（包括我自己一开始）容易忽略一个硬伤：电箱和线路的老化程度。
有些房子外面看着挺新，厨房也刚翻新过，但如果内部线路还是几十年前的铝线或者容量严重不足，后期改造那绝对是笔不小的开支，而且施工麻烦。
RECO（安大略省房地产委员会）的验房指引里其实也强调了，验房不能只看表面，水电暖这些隐蔽工程才是房子的“内脏”，得问清楚。特别是老房子，电箱的年限和负载能力直接决定了你能不能放心入住，或者后续要砸多少钱去升级。
想请教一下论坛里的各位，你们在看老房的时候，会特意去检查电箱型号和线路状况吗？还是主要依赖验房师？
有些房子外面看着挺新，厨房也刚翻新过，但如果内部线路还是几十年前的铝线或者容量严重不足，后期改造那绝对是笔不小的开支，而且施工麻烦。
RECO（安大略省房地产委员会）的验房指引里其实也强调了，验房不能只看表面，水电暖这些隐蔽工程才是房子的“内脏”，得问清楚。特别是老房子，电箱的年限和负载能力直接决定了你能不能放心入住，或者后续要砸多少钱去升级。
想请教一下论坛里的各位，你们在看老房的时候，会特意去检查电箱型号和线路状况吗？还是主要依赖验房师？
芝士年糕2026-5-21 00:50
剑桥那边的老房确实挺多这种问题的，上次看朋友家房子，厨房看着新，拆开插座发现全是铝线，吓出一身冷汗。其实不用太纠结自己会不会看，找靠谱验房师就行，但一定要确认他会不会测负载和查铝线。毕竟咱们自住最怕入住后频繁跳闸或者安全隐患，水电这些隐蔽工程真不能省。建议直接让验房师出具详细报告，重点看电箱品牌和生产年份，如果是联邦电气那种老型号，基本得预留升级预算。