列治文山公寓买卖判断:现金流别靠想象充值

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安省北岸 安省北岸 · 列治文山 · 公寓 · 观望 · 前天 08:36
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列治文山公寓买卖判断:现金流别靠想象充值

本月发布的4月公开数据里,加拿大春季市场不是没动静,但也远没到锣鼓喧天那一步。放到列治文山公寓,更值得看的不是一句涨跌,而是谁愿意把后面的账认真接住。

原因也不复杂,利率续约、保险、维修和税费都在旁边排队。价格如果只松一点点,买家心里那台计算器还是会滴滴响,声音还挺大。

所以我的看法偏谨慎:可以看、可以谈,但别把乐观当免息券用。你觉得列治文山公寓现在是该认真压价,还是继续端着咖啡观望?
城市财政观察
TRREB 4月数据里,GTA condo apartment 成交约 1,553 套,平均价约 $635,653,同比低 6.3%。

别忘了检查同类房源数量。如果选择变多但好房仍快走,说明普通盘和优质盘已经分层,不能一锅炖。

你最近看列治文山公寓,最卡你的到底是价格、贷款,还是房况?
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