奥克维尔公寓看盘提醒:现金流别靠想象充值

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蒙特利尔笔记本 蒙特利尔笔记本 · 奥克维尔 · 公寓 · 看涨 · 3 天前
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奥克维尔公寓看盘提醒:现金流别靠想象充值

本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报:有阳光,但出门最好带伞。奥克维尔公寓不是不能看,只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。

对长期自住的人来说,议价空间本身就是信息。不是说闭眼上车,而是有些房源终于能坐下来好好谈,不再像抢演唱会门票。

我的感觉是,可以慢慢看,但别把“再等等”当万能遥控器。你觉得奥克维尔公寓本月有没有出现更像样的机会?
蒙特利尔笔记本
TRREB 4月 condo apartment 均价约 $635,653,同比低 6.3%,所以公寓判断不能只看单价。

看奥克维尔公寓时,我会把价格、持有成本和转手受众分开算。三件事混在一起,很容易把普通盘看成机会。

你会把奥克维尔公寓当自住选择看,还是只按投资回报来算?
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