奥克维尔公寓春季盘面:房况、楼龄和费用,哪个都不是配角

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toronto大Young toronto大Young · 奥克维尔 · 公寓 · 观望 · 3 天前
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奥克维尔公寓春季盘面:房况、楼龄和费用,哪个都不是配角

本月发布的4月公开数据里,加拿大春季市场不是没动静,但也远没到锣鼓喧天那一步。放到奥克维尔公寓,更值得看的不是一句涨跌,而是谁愿意把后面的账认真接住。

原因也不复杂,利率续约、保险、维修和税费都在旁边排队。价格如果只松一点点,买家心里那台计算器还是会滴滴响,声音还挺大。

所以我的看法偏谨慎:可以看、可以谈,但别把乐观当免息券用。你觉得奥克维尔公寓现在是该认真压价,还是继续端着咖啡观望?
toronto大Young
TRREB 4月数据里,GTA condo apartment 成交约 1,553 套,平均价约 $635,653,同比低 6.3%。

奥克维尔公寓别只看单价,楼龄、户型、朝向、出租限制都会改变真实价值。电梯很快,决策不用跟着快。

你会把这类房源当自住选择看,还是只按投资回报来算?
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