网上看到一套 Oakville 独立屋成交，2022年高价买入，现在亏100万。帖子标题是1 million loss in Oakville，25个upvotes，80条评论。地址是2192 Oakmead Boulevard，带加热泳池和宽敞车道。评论区分析说带泳池的房产在加拿大维护成本极高，每年2000加币额外维护费，泳池只用2到3个月。换衬里和过滤系统每5到10年要花大几千，综合平均每年维护成本3000刀。很多人认为这些加建投资回不了本，lot size 才是主要价值。典型2022年高位抢房案例，市场回归理性后装修泳池这些东西不仅不增值还是负债。如果2022年买入价超过280万，五年持有期平均每年亏损20万，加上利息和维护费持有成本更夸张。