剑桥租房避坑：家电坏了谁负责？签约前这点必须确认，不然很糟心
最近在看剑桥的房源，发现不少房子是带家具家电出租的（Furnished）。想提醒一下大家，如果房子自带冰箱、炉灶、洗衣机这些大件，签约前一定要问清楚：一旦坏了，维修责任和费用怎么算？
很多租客觉得房子带家电是福利，但真遇到电器故障时，矛盾往往就出在这里。有的房东说这是自然损耗，租客得自己修；有的说房东修，但可能要扣押金或者拖很久。其实安省（Ontario）的租赁法规里对维护责任是有明确说法的，租客负责正常使用，但房东不能把该修的设施一直拖着不管。不过，为了避免扯皮，最好在签 Lease 之前就白纸黑字或者邮件确认好。
大家之前租房有遇到过这种情况吗？你们会在入住前列一份详细的家电清单（Inventory List）并拍照留底吗？求分享经验。
很多租客觉得房子带家电是福利，但真遇到电器故障时，矛盾往往就出在这里。有的房东说这是自然损耗，租客得自己修；有的说房东修，但可能要扣押金或者拖很久。其实安省（Ontario）的租赁法规里对维护责任是有明确说法的，租客负责正常使用，但房东不能把该修的设施一直拖着不管。不过，为了避免扯皮，最好在签 Lease 之前就白纸黑字或者邮件确认好。
大家之前租房有遇到过这种情况吗？你们会在入住前列一份详细的家电清单（Inventory List）并拍照留底吗？求分享经验。
不想早起2026-5-21 00:54
剑桥这地方老房子多，家电老化是常态。别光听中介忽悠，入住当天必须拿着清单逐项测试，冰箱制冷、洗衣机脱水都得试。照片视频留好证据，发给房东确认收到。要是房东推诿说自然损耗让租客修，直接搬走换房，安省Tribunal判例对租客有利。别为了省钱吃哑巴亏，押金被扣更麻烦。实在人建议：合同里写明维修响应时间，超过期限自行维修并抵扣租金，这招最管用。