温哥华放宽六层出租楼,邻居会怎么想?
温哥华准备让六层出租楼更容易建,这个方向我能理解。租房压力这么多年,光靠少数大项目肯定不够,低层出租如果审批更顺,理论上能补一些长期租赁供应。
但这件事放到具体社区里,就没那么简单。Daily Hive 提到,相关修改因为符合城市整体规划、主要是住宅分区和增加住房,市议会不能再送去 public hearing。支持的人会说,温哥华已经拖不起,每个项目都开听证会只会让房子更慢;反对的人会担心,少了公开听证,附近居民对高度、停车、阴影、工程影响、below-market 单位比例的声音会被压过去。
我觉得问题不在于要不要建出租房,而是怎么让社区相信这些房子真的服务长期居民。比如租金范围、家庭户型比例、停车和街道承载、原有租客怎么安置,这些比“多建房”三个字更影响大家的态度。
对租客来说,更多六层出租楼可能是好事,但如果都是高租金新楼,也只是多了一些看得见租不起的选择。
你们觉得温哥华现在该更快放行出租房,还是一定要保留更多社区讨论空间?
但这件事放到具体社区里,就没那么简单。Daily Hive 提到,相关修改因为符合城市整体规划、主要是住宅分区和增加住房,市议会不能再送去 public hearing。支持的人会说,温哥华已经拖不起,每个项目都开听证会只会让房子更慢;反对的人会担心,少了公开听证,附近居民对高度、停车、阴影、工程影响、below-market 单位比例的声音会被压过去。
我觉得问题不在于要不要建出租房,而是怎么让社区相信这些房子真的服务长期居民。比如租金范围、家庭户型比例、停车和街道承载、原有租客怎么安置,这些比“多建房”三个字更影响大家的态度。
对租客来说,更多六层出租楼可能是好事,但如果都是高租金新楼,也只是多了一些看得见租不起的选择。
你们觉得温哥华现在该更快放行出租房,还是一定要保留更多社区讨论空间?
速度要有透明昨天 04:54
快一点可以理解,但租金、户型和安置要说清楚,不然居民只会觉得被绕过去了。
别只建小户型昨天 05:07
如果全是一房和studio,对家庭租客帮助有限。温哥华缺的是能长期住下来的房子。
