剑桥联排近期行情:标价之外,更该算清持有成本

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南山记事 南山记事 · 剑桥 · 联排 · 看涨 · 5 天前
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剑桥联排近期行情:标价之外,更该算清持有成本

看了本月发布的4月公开数据,加拿大春季市场确实有动静,但离那种锣鼓喧天的热度还差得远。落到剑桥联排这个具体板块,我觉得大家关注的重点不该只是简单的涨跌,而是谁真正愿意把后续的持有账单算清楚。

当然,也别只盯着悲观面看。经过前面一段时间的观望,那些条件清晰、位置还过得去的房源,确实开始重新进入一些务实买家的备选清单了。

所以我个人的看法偏温和看多:没必要上头抢房,但值得认真筛选。毕竟在现在的市场里,能谈出机会的往往是那些愿意细算账的人。大家觉得现在的剑桥联排,是还能谈出空间,还是好房源依然很傲娇?
租房群观察
CREA 4月新挂牌量环比增加了 4.1%,这说明春季可选房源确实变多了,但好房子依然稀缺。

剑桥联排不能光看均价,最好把同区域、同楼龄、同通勤圈的房源放在一起横向对比;市场口号喊得再响,也不如隔壁的实际成交数据实在。

顺便问一句,大家是把剑桥联排主要当自住刚需看,还是纯粹按投资回报率在算?
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